Preço de imóveis em Francisco Beltrão

Como o índice é calculado

• São preços anunciados pelas imobiliárias, não de vendas fechadas.
• A mediana é o valor do meio: metade dos imóveis custa menos e metade custa mais. Ela não é distorcida por anúncios com preço fora da realidade.
• Só entram imóveis com preço informado dentro de limites plausíveis, e o mesmo imóvel anunciado por mais de uma imobiliária conta uma vez.
• Cidade: tipos com pelo menos 10 imóveis. Bairro: pelo menos 5.
• O R$/m² só aparece quando metade dos imóveis do tipo informa a área. Em casas e apartamentos é a área anunciada do imóvel; em terrenos, a área do lote.
• Mudanças grandes de um mês para o outro costumam vir de uma imobiliária que publicou ou retirou muitos imóveis de uma vez, como um lançamento, e não do mercado. O símbolo † marca os tipos em que a quantidade de imóveis mudou muito.
• n/d significa que não há dado para o cálculo, por exemplo quando o mês anterior não tinha imóveis suficientes do tipo para comparar.
• Em março de 2026 o mapa cobria 14 imobiliárias; hoje cobre 17. Por isso as variações partem de abril de 2026, quando a cobertura chegou ao nível atual.